September passar för tätning av huset eftersom temperaturen ofta är lagom för fogmassor, drevning och justering av snickerier innan höstregn och vinterkyla tar över. Små byggåtgärder kring fönster, dörrar, vindslucka och genomföringar kan minska kallras, jämna ut inomhustemperaturen och göra att uppvärmningen arbetar mindre hårt.
5 till 10 °C
Vanligt temperaturintervall där många fog- och tätningsarbeten blir lättare att utföra än mitt i sommaren eller vintern.
2 till 3 mm
En liten springa runt karm, list eller genomföring räcker för att ge tydligt drag när vinden ligger på.
Täta först där luft verkligen läcker in
Börja med de punkter där tryckskillnader skapar märkbar luftvandring. Vanliga ställen är fönsterkarmar, ytterdörrens nederkant, brevinkast, vindslucka, rörgenomföringar och anslutningen mellan vägg och golv vid yttervägg. Kontrollera en blåsig dag med handen, ett tunt papper eller värmekamera om sådan finns. Vid fönster är det ofta drevningen mellan karm och vägg som har tappat spänst, medan slitna tätningslister brukar ge läckage i själva bågen eller dörrbladet. Utvändigt ska fogar vara hela men samtidigt låta konstruktionen torka åt rätt håll. Tätning får därför aldrig göras genom att stänga in fukt i väggen.
Fönster och dörrar ger ofta störst effekt per arbetstimme. Byt utslitna lister mot rätt profil, justera gångjärn så att trycket blir jämnt och kontrollera att tröskeln sluter tätt utan att dörren tar i. Om drevremsan bakom fodret är torr, sönderfallen eller hoptryckt kan entreprenören behöva öppna upp invändig smyg eller list för att dreva om med mineralull eller drevband avsett för rörelse i fogen.
Detalj som ofta missas
Läckage runt vindsluckan känns sällan i handen nere i rummet, men varm luft som stiger upp kan ge stora värmeförluster och ökad risk för kondens på kallvind.
Rätt material beror på om springan rör sig, blir våt eller måste kunna ventileras
Tätningslist, fogmassa, drevband och drevning har olika uppgifter och ska inte blandas ihop. En tätningslist av EPDM eller silikon passar där två delar möts och öppnas, till exempel i fönsterbåge och dörr. Fogmassa används i en stillastående fog där rörelserna är begränsade men ändå måste tas upp utan sprickor. Drevning mellan karm och vägg ska isolera utan att packas så hårt att karmen böjs. Utvändiga anslutningar måste tåla regn och UV-ljus, medan invändiga skikt ska vara lufttäta. I klimatskalet gäller det att den varma sidans lufttäthet fungerar, annars kan fuktig inomhusluft leta sig ut och kondensera i kallare delar av konstruktionen. Boverket ställer i BBR krav på byggnaders energihushållning och fuktsäkerhet, vilket gör att tätning måste ses som mer än bara komfort.
Den bästa tätningen stoppar okontrollerat luftläckage men lämnar kvar husets avsedda ventilation genom ventiler och frånluft.
-
1
Kartlägg draget rum för rum
Notera var kallras känns vid yttervägg, under fönsterbänk, kring eldosor i yttervägg och vid golvsockel. Kontrollera också vinden och vinden runt vindsluckan. En enkel runda en blåsig septemberdag ger ofta tydligare svar än mitt i vintern.
-
2
Åtgärda tätningslister, fogar och drevning i rätt ordning
Byt först slitdelar som lister och justera dörrar och fönster. Gå sedan vidare till karmfogar och genomföringar. Om foder behöver tas bort ska entreprenören kontrollera att underlaget är torrt och att drevningen inte blockerar eventuell nödvändig rörelse i anslutningen.
-
3
Säkerställ ventilation och dokumentation
Täta inte över friskluftsventiler eller spaltventiler. Be om en tydlig beskrivning av vilka fogar som har öppnats, vilket material som har använts och om några delar bör följas upp efter första köldperioden. ROT kan vara relevant för arbetskostnaden när arbetet utförs i en befintlig bostad.
Så bedömer du om jobbet kräver hantverkare
En lös tätningslist eller ett skevt slutbleck går ofta snabbt att upptäcka, men återkommande drag från samma ställe kan tyda på problem längre in i väggen. Då behövs en noggrann kontroll av karminfästning, drevning, fuktpåverkan och anslutningar mot ångbroms eller lufttätt skikt. På kallvind är missfärgning, frostutfällning vintertid eller mörka stråk i isoleringen tecken som bör granskas närmare.
Be entreprenören beskriva exakt vilka delar som ska öppnas och återställas. En bra offert för sådana små byggåtgärder ska skilja på justering, materialbyte och eventuella följdarbeten som invändig list, smyg eller målning. Arbeten nära el i yttervägg kräver försiktighet, och fasta elinstallationer ska hanteras av behörig elinstallatör när det behövs.
- ✓ Kontrollera fönster, dörrar och vindslucka innan första riktiga köldknäppen
- ✓ Jämför vilket tätningsmaterial som föreslås för varje fogtyp
- ✓ Se till att ventiler lämnas öppna och fungerande
- ✓ Be om dokumentation om dolda delar öppnas bakom foder eller panel
- ✓ Följ upp resultatet när temperaturen faller och vinden ligger på
Behöver du hjälp med att täta huset?
Beskriv vilka delar som drar i formuläret här intill så blir det lättare att få hjälp med rätt byggåtgärder.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
September är en praktisk månad för att stoppa drag innan fukt, blåst och minusgrader gör arbetet svårare. Fokusera på verkliga luftläckage vid fönster, dörrar, vindslucka och genomföringar, använd rätt material på rätt plats och täta utan att störa husets ventilation eller fuktsäkerhet.