En tvättstuga i garage fungerar bra om fukt, golvfall, vatten, avlopp och el löses rätt från början. Innan ombyggnaden startar behöver du avgöra om utrymmet ska räknas som våtrum, hur golvet ska byggas upp och var maskiner, ho, golvbrunn och vattenutkastare ska placeras inom de cirka 7 kvadratmeter som finns.
Börja med planlösning, avlopp och golvets nivåer
Placeringen av tvättmaskin, diskho och golvbrunn styr nästan allt i en garageombyggnad. Om avlopp eller brunn måste bilas ner i betongplattan behöver entreprenören först kontrollera plattans tjocklek, om det finns ingjuten golvvärme och hur fallet kan byggas mot brunnen. I en tvättstuga är ett tätt och lättstädat golv ofta klokt, vanligtvis klinker på ett underlag som klarar fukt, men underlaget får inte vara för ojämnt. På en liten yta märks nivåskillnader direkt. En skiljevägg med dörr eller skjutdörr påverkar också luftflödet, så lämna plats för att kunna ventilera bort fukt från torkning och spill.
✓ Fördelar
- Maskiner kan placeras nära yttervägg och vattenutkastare
- Garageplatta tål ofta hög last från tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk
- Smutsiga kläder och redskap kan hanteras utan att passera bostadens torra rum
✗ Nackdelar
- Betonggolv kräver ofta bilning för avlopp och ny golvbrunn
- Kalla ytterväggar kan ge kondens om isolering och ventilation är svaga
- Befintlig garagehöjd kan minska om nytt fall och nytt golv byggs upp
Vatten, avlopp och el måste samordnas innan ytskikten väljs
Tvättstugans funktion avgörs av installationerna, inte av kakel eller färg. Vattenrör till tvättmaskin och ho bör planeras tillsammans med avloppsdragning, avstängningsventiler och placering av eventuell vattenutkastare på utsidan. Om en radiator ska tas bort och rören pluggas måste värmesystemet hanteras så att cirkulationen fungerar även efter ändringen. VVS-arbeten i utrymmen med vatten ska utföras enligt Säker Vatten, och om golv och väggar byggs som våtrum är GVK:s branschregler eller Byggkeramikrådet BBV relevanta beroende på vald lösning. Elarbeten till tvättmaskin ska utföras av behörig elinstallatör, och företaget du anlitar ska vara registrerat hos Elsäkerhetsverket för rätt verksamhetstyp. Be också om tydlig beskrivning av separata grupper i elcentralen, jordfelsbrytare och var uttagen ska hamna så att de inte hamnar bakom vattenanslutningar eller för nära stänkrisk.
Så undviker du vanliga fel i ett garage som byggs om till tvättstuga
Det vanligaste misstaget är att behandla ytan som ett vanligt förråd med maskiner, trots att vattenbelastningen liknar ett serviceutrymme med återkommande spill. Kontrollera därför att golvet får rätt fall mot golvbrunn, att brunnen passar tätskiktssystemet och att uppvik vid väggar blir korrekt utförda. Om skjutdörr väljs behöver väggen dimensioneras så att rör och el inte kolliderar med dörrkassettens utrymme. I kalla garage är det också viktigt att undersöka ytterväggens isolering, ångbroms och risk för köldbryggor kring syll och portöppning. Tvättmaskinens vibrationer ställer krav på stabilt underlag, särskilt om en del av golvet spacklas upp. Fråga även hur entreprenören tänker lösa ljud, avfuktning och serviceutrymme framför maskinerna så att luckor kan öppnas fullt.
💡 Checklista innan ombyggnaden startar
- Rita in tvättmaskin, ho, arbetsbänk, dörrslagning och minst ett fritt serviceutrymme framför maskinerna
- Be om en lösning för golvbrunn, fall och tätskikt innan klinker eller annat golv bestäms
- Kontrollera hur vattenutkastare, borttagen radiator och nya rördragningar påverkar yttervägg och värmesystem
Det här bör stå i offerten för en tvättstuga i garage
En tydlig offert ska beskriva vilka delar som ingår i rivning, bilning, bortforsling, rördragning, elarbete, väggbygge och återställning. För ett garage är det särskilt viktigt att få med om betong ska sågas eller bilas, om ny golvbrunn ingår, vilken typ av tätskikt som används och om undergolvet ska spacklas för rätt fall.
Begär även att materialgränserna framgår. Det gäller till exempel om dörr eller skjutdörr levereras av entreprenören, om vattenutkastare ingår, hur radiatorn demonteras och pluggas samt vem som ansvarar för håltagning i yttervägg. ROT kan vara relevant för arbetskostnaden vid ombyggnad och installation i befintlig bostad eller tillhörande byggnad, men avdraget ska alltid specificeras korrekt i underlaget.
- ✓ Typ av golvuppbyggnad och vilket fall som ska utföras mot brunnen
- ✓ Om arbetet följer Säker Vatten samt GVK eller Byggkeramikrådet BBV där det är relevant
- ✓ Vem som utför elarbetet och att rätt registrering hos Elsäkerhetsverket finns
- ✓ Hur borttagen radiator och pluggade rör dokumenteras
- ✓ Om fuktmätning, täthetsprovning och egenkontroller lämnas efter avslutat arbete
Behöver du hjälp med att bygga tvättstuga i garage?
Beskriv projektet och dina val i formuläret här intill om du vill få hjälp vidare med ombyggnaden.
Sammanfattning
En bra tvättstuga i garage börjar med rätt placering av brunn, rör, el och ventilation, inte med ytskikten. Jämför offerter på innehåll, dokumentation och teknisk lösning för golv, fukt och installationer så minskar risken för dyra omtag när betongplattan väl är öppnad.